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LMO.
Mission complète

Maîtrise d'oeuvre complète à Metz

Construction neuve, rénovation ou extension : LMO pilote votre projet du premier croquis à la remise des clés. Un seul interlocuteur, indépendant des entreprises, défend vos intérêts à chaque étape.

Appeler le 06 64 23 12 00 Décrire mon projet

Ce que comprend la mission

  • 01

    Conception et plans

    Relevés, esquisses puis plans détaillés. Le projet est calé sur votre budget avant le moindre devis.

  • 02

    Dossier de permis de construire

    Constitution et dépôt du dossier en mairie. Suivi de l'instruction jusqu'à l'obtention de l'autorisation.

  • 03

    Appel d'offres aux entreprises

    Consultation d'entreprises qualifiées, comparaison des devis poste par poste, recommandation motivée.

  • 04

    Suivi de chantier hebdomadaire

    Visites sur site, compte rendu écrit chaque semaine, contrôle des délais et de la conformité.

  • 05

    Réception et levée des réserves

    Visite de réception à vos côtés, rédaction du procès-verbal et suivi des reprises jusqu'au dernier point.

Les projets accompagnés

Construction neuve

Maison individuelle ou bâtiment professionnel, du terrain nu à la livraison.

Rénovation

Remise à niveau complète ou partielle d'un bien ancien, avec la contrainte de l'existant.

Extension et surélévation

Gagner des mètres carrés sans déménager, en respectant le PLU de votre commune.

Comment se déroule le projet

  1. 01

    Premier échange

    1 à 2h

    Appel ou rendez-vous gratuit pour cadrer la nature des travaux, le budget et le calendrier.

  2. 02

    Étude de faisabilité

    1 à 2 semaines

    Analyse du site, contraintes du PLU, estimation budgétaire. Remise d'un rapport écrit.

  3. 03

    Conception et dossier

    4 à 8 semaines

    Plans, descriptif des travaux, dossier de permis de construire si nécessaire.

  4. 04

    Consultation des entreprises

    3 à 6 semaines

    Appel d'offres, analyse comparative des devis, recommandation motivée.

  5. 05

    Suivi de chantier

    Durée du chantier

    Visites régulières, compte rendu chaque semaine, contrôle des délais et de la conformité.

  6. 06

    Réception des ouvrages

    1 journée + suivi

    Visite de réception, levée des réserves, remise du DOE et des garanties.

Questions fréquentes

Faut-il un architecte ou un maître d'oeuvre pour mon projet ?

Pour un particulier, l'architecte devient obligatoire dès que le projet dépasse 150 m² de surface de plancher. En dessous de ce seuil, un maître d'oeuvre peut dessiner les plans et déposer le permis. Au premier échange, LMO vous indique clairement dans quel cas vous êtes.

Qui choisit les entreprises ?

Vous. LMO consulte plusieurs entreprises qualifiées, compare les devis poste par poste et vous remet une recommandation argumentée. La décision finale vous appartient.

Combien de temps avant le début des travaux ?

Comptez 2 à 4 mois entre le premier échange et l'ouverture du chantier. Ce délai couvre la faisabilité, la conception et la consultation des entreprises. L'instruction du permis s'ajoute si votre projet en demande un.

Un projet à Metz ou en Moselle ?

Le premier échange est gratuit et sans engagement. Rappel sous 24h ouvrées.

Appeler le 06 64 23 12 00 Demander un rappel

Les autres missions de LMO

Direction des travaux Suivi de chantier à Metz et en Moselle → Réception des ouvrages Assistance à la réception de travaux →
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